■ 相続不動産を放置していませんか？

親から不動産を相続したけれど、
「空き家のままになっている」「名義変更をしていない」
そんなケースが増えています。

相続した不動産は、早めに対応しないと維持費や税金の負担が続くだけでなく、
後々の売却や管理が難しくなる場合があります。

■ 相続した不動産の3つの選択肢

1️⃣ 売却する
　→ 固定資産税の負担をなくし、現金化できます。
　→ 相続登記（名義変更）後であれば、スムーズに売却可能。
　→ 古い家でも現況のまま買取できるケースもあります。

2️⃣ 貸す（活用する）
　→ 住宅や駐車場として貸すことで、固定資産税をカバーできる可能性も。
　→ ただし、修繕費や管理コストがかかる点には注意が必要です。

3️⃣ そのまま放置する
　→ 一見手間がかからないように見えますが、
　　劣化・草木・近隣クレーム・特定空家指定などリスクが大きく、
　　最もトラブルが多い選択です。

■ 2024年から「相続登記」が義務化

2024年4月から、不動産を相続した際の相続登記が義務化されました。
3年以内に登記をしないと「過料（罰金）」が発生する可能性があります。

放置すると、いざ売却や解体をしようとしても
手続きに時間がかかり、買い手がつきにくくなるケースも多いのです。

■ 当社ができるサポート

太田不動産買取センターでは、
相続で引き継いだ不動産の 名義変更手続きから買取までワンストップ対応。

• 法務局や司法書士との連携サポート

• 現況のまま買取（片付け不要）

• 遠方在住の方もオンラインで対応可能

■ 群馬県内の実例

• 太田市高林町：築40年の空き家を相続 → 名義変更＋買取成立

• 伊勢崎市：相続放棄後に発覚 → 弁護士・税理士と連携して対応完了

• 館林市：相続した土地を駐車場として一時活用 → その後に売却

地域密着だからこそ、状況に合わせた柔軟な提案が可能です。

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• 電話：0277-20-6512

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相続は「相続したあと」が大切です。
放置せず、まずは専門家にご相談ください。